En location Appartement 3 pièces 58 m²

Description

🌟 **APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT MEUBLÉ - RÉNOVÉ EN 2026 - 58.30 m²** 🌟 Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir les grands balcons de votre appartement T3 pour accueillir les premiers rayons du soleil. Ce havre de paix entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, est une invitation à savourer chaque instant de votre quotidien. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et moderne, fruit d'une rénovation complète en 2026. Les murs, repeints dans des tons neutres et apaisants, reflètent une lumière naturelle généreuse grâce aux deux balcons spacieux qui apportent une touche de nature en plein cœur de la ville. Le parquet, soigneusement restauré, craque sous vos pas comme pour vous rappeler que cet espace est fait pour durer. Votre salon, baigné de lumière, est un espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches autour d'un dîner ou simplement vous détendre dans un canapé moelleux après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, avec ses plans de travail en granit et ses électroménagers haut de gamme, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Préparer un repas devient un plaisir, et l'espace optimisé vous permet de cuisiner sans effort, tout en discutant avec vos convives. Les deux chambres offrent un confort royal, chacune avec son propre caractère. La chambre principale, dotée d'un balcon privatif, est un sanctuaire où vous pourrez vous ressourcer au calme. La seconde chambre, plus intimiste, est idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de créativité. Les rangements intelligents, intégrés dans les cloisons, vous offrent une organisation parfaite sans encombrer l'espace. La salle de bains principale, avec sa douche à l'italienne et ses finitions contemporaines, est un véritable spa privé. La salle d'eau supplémentaire, pratique et fonctionnelle, complète cet espace bien-être. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en hiver comme en été, tandis que les finitions haut de gamme et les matériaux durables assurent une longévité exceptionnelle à ce bien. Chaque détail a été pensé pour que vous puissiez vivre dans un cadre à la fois moderne et intemporel. Ce T3 entièrement meublé est bien plus qu'un simple appartement : c'est une histoire que vous allez écrire. Imaginez les soirées d'été sur votre balcon, un verre de vin à la main, en regardant les étoiles. Ou les matins d'hiver, blotti sous un plaid dans votre salon douillet, avec une tasse de café chaud. Cet appartement est conçu pour que chaque moment soit magique, chaque détail pensé pour votre bien-être. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant, un couple cherchant à s'installer dans un cadre raffiné, ou une famille avide d'espace et de lumière, cet appartement saura vous séduire. Son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme et son charme indéniable en font un investissement sûr et une adresse où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un appartement entièrement rénové et meublé, prêt à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coup de cœur immobilier ! 📞 **Contactez-nous sans plus tarder pour réserver votre visite ! ****We Invest France** - Votre partenaire immobilier pour des biens d'exception 📧 contact@weinvestfrance.com | 📞 01 23 45 67 89 Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 780 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr