En vente Appartement 2 pièces 61 m²

Description

Appartement T2 Charmant de 60,51 m² Découvrez ce magnifique appartement T2 de 60,51 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1940, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En excellent état intérieur, cet appartement séduit par son séjour spacieux de 38 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce bien, qui est conforme aux normes PMR. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, entretenu par une gardienne et le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, fonctionnalité et confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1752.00 et 2371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr