En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Dans l’un des plus beaux immeubles d’Enghien, de standing au style haussmannien, superbe appartement 4 pièces de 75 m², entièrement rénové, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Double séjour lumineux, véritable pièce de vie, moulures, parquet ancien vitrifié et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Très belle luminosité traversante tout au long de la journée. 🏡 Composition : Double séjour avec moulures, parquet et cheminée Deux chambres Cuisine rénovée Salle de bains rénovée WC séparés Cave en sous-sol Balcon 📍 Situation idéale : 3 minutes à pied de la gare La Barre – Ormesson Commerces, marché, écoles et commodités à proximité immédiate 🚗 Stationnement : Parking gratuit place du marché, réservé aux résidents de l’immeuble (de 18h à 8h en semaine et toute la journée le dimanche – arrêté préfectoral) 🔧 Travaux réalisés en 2021 : Électricité, peintures, cuisine, salle de bains, WC, ponçage et vitrification des parquets. ✨ Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille et les amateurs de biens de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Esther Azerad Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 498 296 PONTOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr