En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Appartement T2 39 m² – Lumineux – Idéal investissement ou 1er achat Découvrez ce charmant T2 de 39 m², lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une chambre agréable, d’une salle d’eau refaite à neuf avec WC, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Situé dans une rue piétonne récemment refaite à neuf, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à habiter ou à louer. Actuellement loué 550 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Les + : luminosité, rénovation récente, emplacement calme, agencement optimisé, idéal investissement locatif. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr