En vente Appartement 5 pièces 97 m²

Description

BOULOGNE-BILLANCOURT – RIVES DE SEINE Dernier étage – 96,6 m² – Terrasse 22 m² – 4 chambres Au cœur des Rives de Seine, dans un environnement en pleine transformation, découvrez cet appartement d’exception situé au dernier étage d’une résidence récente, offrant un calme absolu et une luminosité remarquable. Développant 96,6 m², ce bien séduit immédiatement par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre naturellement sur une élégante terrasse de 22 m², véritable prolongement extérieur, propice aux instants privilégiés. L’espace nuit propose quatre chambres, configuration rare sur le secteur, permettant d’allier vie familiale, réception et télétravail dans un confort optimal. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble. Situé en étage élevé, à l’abri de toute nuisance, cet appartement bénéficie d’une atmosphère paisible, tout en restant à proximité immédiate des quais, des commerces et des transports. ✨ Les points clés : Dernier étage Terrasse 22 m² sans vis-à-vis direct Lumineux et calme absolu 4 chambres Résidence récente de standing Quartier en pleine valorisation Un bien rare, conjuguant extérieur, lumière et sérénité, dans un cadre urbain en plein essor. Une adresse confidentielle à découvrir. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 774 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr