En vente Appartement 4 pièces 99 m²

Description

Appartement de caractère – 99 m² – Vieux Valence / Quartier Saint-Jean Au cœur du très prisé quartier historique Saint-Jean, dans le Vieux Valence, découvrez ce superbe appartement de caractère de 99 m², niché au sein d’une copropriété ancienne pleine de charme, dans l’un des secteurs les plus emblématiques et patrimoniaux de la ville. Le quartier Saint-Jean, véritable âme historique de Valence, mêle architecture médiévale, hôtels particuliers et ruelles pavées chargées d’histoire. À deux pas de la place Saint-Jean, de la Maison du Drapier et des monuments remarquables du centre ancien, l’environnement offre un cadre de vie rare et authentique. Situé au 1er étage d’une copropriété de caractère, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit mêlant élégamment cachet de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le charme opère : plafond à la française, parquet massif en chevron, très belle hauteur sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie lumineuse accueille une élégante cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces. L’appartement comprend également : deux grandes chambres, une salle d’eau contemporaine, des WC séparés, une climatisation réversible, du double vitrage, la fibre optique. Très calme tout en étant au cœur de la vie valentinoise, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Les atouts : Adresse recherchée dans le Vieux Valence Copropriété ancienne de caractère Quartier historique Saint-Jean Plafond à la française Parquet massif en chevron Cuisine équipée Schmidt Nombreux rangements Rénovation haut de gamme Appartement clé en main pour plus d'informations et/ou recevoir la vidéo de présentation, envoyer CHAPELIER370 au 06 86 88 29 62 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr