En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

PORT MARIANNE Vue sur parc Eric o6 99 38 22 23 vous présente ce beau T3 situé dans le secteur recherché de Port Marianne, Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, cet appartement de type T3 s'inscrit au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, où il fait bon vivre au quotidien. Le bien se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant . La cuisine, ouverte sur le séjour, se prolonge par une généreuse terrasse exposée sud-est offrant un espace baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. Un garage privatif vous apporte confort et sérénité au quotidien. L'emplacement est idéal : à deux pas des arrêts de tramway Port Marianne (lignes 1 et 3), du centre commercial Odysseum et de la Place de la Comédie, les commerces et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Les bretelles menant aux plages apporte une simplicité de déplacement N'hésitez pas à contacter Eric au O6 99 38 22 23 Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 415 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1050.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr