En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE - SAINT AUNES Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Un très bel appartement T2 de 45m² situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE (2025) et INTIMISTE (Résidence sur 1 étage SEULEMENT). Cet appartement T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 28m² avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse à la VUE DEGAGEE et exposée OUEST, idéale pour profiter du soleil jusqu'à la nuit tombée. Pour finir, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et chose assez rare, pour un appartement T2, on retrouve également 2 places de parkings privatives et sécurisées en sous-sol pour vous garer facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 230 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr