En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

GRAND APPARTEMENT T3 - CASTELNAU LE LEZ Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: En plein cœur de Castelnau le Lez, à proximité de tous les commerces, commodités et du tram (Ligne 2) à pied. Un GRAND appartement T3 de plus de 70m² situé au 1er étage d'une résidence RECENTE (2017). Cet appartement T3 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine aménagée, de deux chambres confortable, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter du soleil. On retrouve également la climatisation réversible dans le séjour et une place de parking en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 259 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349.00 et 1824.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr