En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Pierre-Jean Sogorb de We Invest vous propose, ce superbe appartement de 3 pièces situé à Nanterre-Ville, à seulement 10 minutes à pied du RER A et des commerces du centre-ville. Construction de 2020, l'appartement est toujours sous garantie décennale. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée sous garantie décennale, ce bien 'clé en main' ne nécessite aucun travail. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et d'un séjour spacieux, lumineux ouvrant sur une terrasse de 11,5 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Les points forts du bien : - Résidence récente avec garantie décennale. - Cuisine haut de gamme et prestations de qualité. - Terrasse ensoleillée (exposition sud-ouest). - Place de parking intérieure semi-couverte incluse. - Quartier dynamique proche des écoles, du parc du Chemin de l'Île et des axes A86/A14. Informations complémentaires : - Copropriété de 48 lots. - Charges prévisionnelles : 550 € par trimestre (incluant ascenseur, eau froide et entretien). Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Faire vite... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 416 984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr