En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Boulogne-Billancourt – Point-du-Jour | Appartement familial 91 m², 3 chambres, dernier étage, cave et parking Au cœur du quartier du Point-du-Jour à Boulogne-Billancourt, découvrez ce bel appartement familial de 91 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec gardien. Nichée côté cour, cette adresse offre un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. La pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable espace de partage pour toute la famille. L'appartement bénéficie d'une distribution parfaitement optimisée avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards intégrés offrant de belles solutions de rangement. En excellent état général, le bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus : 25 000€ Luminosité, calme, dernier étage, trois chambres et absence de travaux : tous les critères sont réunis pour accueillir une nouvelle famille dans les meilleures conditions. Un appartement prêt à vivre, au sein d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr