En vente Bien 152 m²

Description

Immeuble de rapport centre-ville Mitry-Mory – Très forte rentabilité Rare sur le secteur. Situé en plein cœur de Mitry-Mory, à proximité immédiate de la gare RER B de Villeparisis, découvrez un immeuble de rapport idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Composition du bien • Local commercial 50 m2 avec parking privé + cave • Studio meublé de 21 m2 • F2 de 46 m2 avec cave • F2 de 34 m2 avec cave • Parking + cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Situation locative Deux logements déjà loués. Un F2 et le local commercial à relouer. Revenus locatifs potentiels : environ 4 200 € / mois Très forte demande locative sur le secteur (habitation + commerce) Atouts du bien • Centre-ville très recherché • Proche gare, commerces et écoles • Rentabilité élevée • Opportunité rare sur le marché Produit rare à la vente, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec une très belle rentabilité. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations, échanger sur le potentiel locatif et organiser une visite dans les meilleurs délais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kévin Dumont Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 783 856 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr