En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

Rare sur le secteur! A vendre, villa contemporaine, 4 pièces avec jardin dans le village de Grabels. Au calme absolu, dans une petite rue discrète du village, découvrez cette maison construite en 2025, alliant confort et qualité de vie. Cette villa, traversante, offre une surface de 84 m² judicieusement répartie pour privilégier les volumes et la convivialité. Vous y trouverez: Une vaste pièce de vie donnant sur le jardin, avec la climatisation réversible pour un confort optimal. 3 Chambres confortables avec placards à l'étage, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un garage accès maison et jardin , une place de parking privée complètent ce bien. Confort et prestations: Dernières normes, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés. Commerces, écoles maternelle et primaire à pied, bus ligne 24 à 5 minutes à pied, 10 minutes en voiture des hôpitaux facultés et 15 minutes de Montpellier. Idéal pour une famille ou un couple en quête de lieu de vie paisible, fonctionnel et moderne. Contact: Karina, O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr