En vente Bien 220 m²

Description

LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT – PLEIN CENTRE DE BRIANÇON Placement idéal – Accès facile – Nombreuses possibilités d’exploitation Découvrez ce bâtiment rare à la vente, parfaitement situé en plein centre de Briançon, avec accès aisé pour voitures et petits camions. Idéal pour une entreprise, un artisan, des bureaux, ou même un projet de transformation en logements grâce à son énorme potentiel. Rez-de-chaussée Garage 1 : 15,68 m² Garage 2 : 16,36 m² Grand atelier : 80 m² Petit hall d’entrée 1er Étage Balcon Pièce d’environ 42 m² Grand atelier : 62 m² Bureau : 25 m² Petit bureau : 8 m² 2ᵉ Étage Grandes combles : 86 m² au sol (hauteur sous plafond < 1,80 m) Surfaces 156 m² loi Carrez 362 m² de surface au sol Possibilité de rehausser la toiture → jusqu’à 360 m² habitables potentiels ! Les + du bien Emplacement hyper stratégique Accès et parking très faciles Idéal bureaux / artisan / espace de stockage / transformation en logements Très forte demande secteur centre-ville de Briançon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 869 162 GAP . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr