En vente Bien 5 pièces 96 m²

Description

Paris 16ᵉ – Proximité Quais de Seine / Auteuil Appartement 5 pièces – 96 m² – Fort potentiel habitation ou bureaux / profession libérale - Parking Idéalement situé à proximité immédiate des Quais de Seine et de la Place d’Auteuil, au sein d’un environnement recherché, cet appartement de 96 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Un bien à réinventer selon votre projet. Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l’opportunité de créer un lieu sur mesure, adapté à vos besoins, que ce soit pour une Résidence principale familiale, des bureaux / activité professionnel, ou en profession libérale. Au sein d’un immeuble bien entretenu avec gardien et accès sécurisé, il se compose actuellement de 5 pièces spacieuses, permettant une grande modularité des espaces (possibilité de transformer certaines pièces selon vos besoins : 4/5 bureaux ou chambres, séjour / accueil). Accessibilité PMR. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par le réseau urbain avec diffusion au sol, garantissant un confort thermique homogène. Il se situe dans un emplacement privilégié - À proximité immédiate des commerces, du marché de la Place d’Auteuil, des transports et des espaces de promenade des quais, ce bien bénéficie d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Informations complémentaires Copropriété sans procédure en cours Charges : 328,50 € / mois (soit 3 942 € / an) Possibilité d'acquérir un parking en sus : 40 000€ Un bien rare par son potentiel dans un secteur recherché du 16ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr