En vente Boutique 2 pièces 38 m²

Description

Vous cherchez un local commercial idéalement placé, avec une forte visibilité ? Ce local est fait pour vous sans travaux à prévoir, il est en excellent état. Ilse situe sur le boulevard le plus passant de la Tour du Pin vous garantissant une visibilité optimale. Il se compose d'une surface de vente de 35 m² avec deux grandes vitrines permettant une exposition au plus grand nombre. Il est complété par un sanitaire de 3m² permettant de faire une petite réserve. Entièrement climatisé il est économique. Idéal pour lancer une activité nécessitant de la visibilité il est possible de faire tout commerce à l'exception de la restauration. Idéal aussi pour un investissement locatif avec un bon rendement. Situé dans uns copropriété les charges annuelles sont faibles environ 200 euros. A voir rapidement car très rare sur le marché. Appelez dès maintenant votre agence Weinvest au 06 21 74 07 21. Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr