En vente Boutique 103 m²

Description

Découvrez ce fonds de commerce d'exception idéalement situé au cœur de Lablachère, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale. C’est l'opportunité parfaite pour concrétiser ou développer votre projet entrepreneurial dans un environnement sain et porteur. Une véritable institution locale. Cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété, avec une activité solidement établie depuis plus de 17 ans. Vous profiterez dès la reprise d'une clientèle fidèle et régulière, gage de sérénité et de continuité pour votre investissement. Des locaux fonctionnels. D'une surface totale de 103 m², l'espace a été parfaitement agencé pour allier confort de travail et accueil chaleureux :Surface commerciale (salle) : 66 m², lumineuse et prête à recevoir vos clients. Cuisine spacieuse : 16 m², entièrement fonctionnelle. Espace de stockage / Réserves : 37 m², un vrai atout pour l'organisation. Sanitaires présents et affichage extérieur possible. Les locaux, tant privatifs que communs, sont en excellent état d'entretien, vous permettant de démarrer immédiatement sans travaux majeurs à prévoir. Liberté d'exploitation. Ce fonds de commerce est vendu sans licence de boisson, vous offrant ainsi une totale liberté pour adapter le concept, personnaliser l'offre ou développer une activité complémentaire qui vous passionne. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parkings et transports), cette affaire clé en main offre un potentiel de développement très intéressant. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une affaire reconnue et appréciée sur son secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller We Invest France : Yann Charaix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 281 875 AUBENAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr