En vente Boutique 67 m²

Description

À VENDRE – Fonds de commerce Tabac / PMU / Épicerie / Presse – Emplacement centre-village Opportunité rare au cœur du village ! Idéalement situé en plein centre, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien de véhicules, garantissant une excellente visibilité et une clientèle régulière de proximité comme de passage. L’activité est exploitée dans des locaux fonctionnels et bien agencés, d’une superficie totale comprenant un magasin de 50 m² ainsi qu’une réserve de 17 m². L’ensemble est proposé avec le mobilier et les équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité. Le local commercial est actuellement loué pour un montant de 700 € / mois, offrant un cadre d’exploitation stable et maîtrisé. L’activité en place regroupe plusieurs services complémentaires : tabac, PMU, épicerie et presse, permettant de diversifier les revenus et de sécuriser la rentabilité. Les points forts : Emplacement central dans le village Fort passage journalier de véhicules Activité multi-services (bar, tabac, PMU, épicerie, presse) Clientèle fidèle et régulière Locaux fonctionnels et immédiatement exploitables Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans une activité polyvalente et dynamique, ou pour un investisseur recherchant un commerce de proximité solide. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 495 463 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr