En vente Boutique 195 m²

Description

RESTAURANT / PIZZERIA AVEC MURS COMMERCIAUX – LICENCE IV – TERRASSE SAINT-LAURENT-EN-ROYANS (26190) À vendre ensemble comprenant fonds de commerce et murs commerciaux d’un restaurant / pizzeria situé au cœur de Saint-Laurent-en-Royans, dans le secteur touristique du Royans / Vercors. L’établissement dispose de : * 50 places assises en salle * 16 places en terrasse * 8 places assises en espace café devant l’établissement * Une capacité totale d’environ 74 places * Un bar avec Licence IV * Une cuisine professionnelle équipée * Un four à bois * Des réserves et espaces de stockage * L’ensemble du matériel professionnel nécessaire à l’exploitation L’activité est actuellement recentrée sur la pizzeria et la vente à emporter. La partie restauration a été volontairement mise en veille pour des raisons d’organisation familiale. L’établissement demeure pleinement opérationnel et exploitable immédiatement. Les atouts : ✔ Murs commerciaux inclus ✔ Licence IV comprise ✔ Restaurant clé en main ✔ Matériel professionnel complet ✔ Four à bois ✔ Terrasse extérieure ✔ Clientèle locale et touristique ✔ Bonne visibilité ✔ Potentiel de développement Données économiques : * Chiffre d’affaires 2025 : 88 402 € * Marge brute : 59 292 € * EBE : 22 347 € * Résultat net : 22 132 € * EBE reconstitué estimé : 34 742 € Prix de vente : 291 600 € FAI Honoraires d’agence inclus de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire et toute organisation de visite, veuillez contacter mon associé, M. Brun Vincent , conseiller immobilier, chargé du dossier. Tél. : 06 14 06 68 16 Dossier complet, éléments comptables et renseignements complémentaires disponibles après échange téléphonique et validation du projet de reprise. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Cedric Servan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854042744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr