En vente Terrain

Description

🏡 ASSAS – Terrain à bâtir de 1 144 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 10) Exclusivité We Invest Montpellier Immobilier Méditerranée 📍 Une opportunité rare pour construire à Assas, à 15 min de Montpellier, dans un environnement naturel protégé et résidentiel. Découvrez ce terrain exceptionnel de 1 144 m², idéalement situé au sein du lotissement 'Les Crouzets', entièrement viabilisé, plat, et libre de constructeur. 🔎 Caractéristiques du lot 10 : 📐 Surface parcelle : 1 144 m² 🧱 Emprise au sol maximale : 390 m² 🏗️ Surface de plancher autorisée (SDP) : 300 m² 🌳 Zone végétalisée obligatoire, intégrée au règlement et au CPAP (prescriptions architecturales et paysagères) 📍 Exposition Sud / Sud-Ouest, environnement naturel et vue dégagée 🔌 Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom 🧪 Étude géotechnique disponible (G1 + AVP) 🧾 Règlement de lotissement et cahier des prescriptions fournis à l’acquéreur 🏘️ Cadre de vie et situation : 🌿 Lotissement à taille humaine, entouré de pinèdes et d’espaces verts 🚶 Cheminements doux, harmonie architecturale et végétale garantie 🛣️ 5 min de Teyran – 10 min de Jacou / Clapiers – 15 min de Montpellier 🏫 Assas : école, commerces, cave coopérative, vie de village dynamique 💶 Prix de vente : 430 000 € FAI 📞 Contact exclusif : We Invest MIM – 04 99 54 96 40 📩 Dossier complet sur demande : plan de composition, règlement, CPAP, étude de sol, contrat de réservation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr