En vente Terrain

Description

🏡 ASSAS – Terrain à bâtir de 1 005 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 8) Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée 📍 Un grand terrain rare aux portes de MontpellierSitué dans le nouveau quartier résidentiel des Crouzets à Assas, ce magnifique terrain de 1 005 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. 🔎 Caractéristiques du lot 8 : 📐 Surface parcelle : 1 005 m² 🧱 Emprise au sol maximale : 320 m² 🏗️ Surface de plancher autorisée (SDP) : 300 m² 🌳 Zone végétalisée obligatoire : intégrée dans le règlement et le CPAP (prescriptions architecturales et paysagères) 📏 Terrain plat, viabilisé, libre de constructeur, prêt à bâtir 🌞 Exposition Sud à Sud-Ouest, sans vis-à-vis 🔌 Raccordements prévus : eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre 🧪 Étude géotechnique complète disponible 📄 Règlement de lotissement et plan de composition fournis 🏘️ Cadre de vie et situation : 🌿 Lotissement qualitatif, à l’architecture maîtrisée (matériaux, hauteurs, clôtures, plantations) 🚶 Trame verte, pinède, cheminements piétons, harmonie urbaine préservée 🚗 5 min de Teyran / 10 min de Jacou / 15 min de Montpellier 🏫 École, commerces, cave, marché, associations – un vrai village dynamique 💶 Prix de vente : 430 000 € FAI 📞 Contact exclusif : We Invest MIM – 04 99 54 96 40 📩 Dossier complet sur demande : plan de lot, règlement, CPAP, étude de sol, contrat de réservation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr