En vente Terrain

Description

🏡 ASSAS – Terrain à bâtir de 330 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 30) Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée 📍 Le bon compromis entre qualité et budget maîtriséCe terrain de 330 m², situé dans le lotissement résidentiel Les Crouzets à Assas, est une excellente opportunité pour construire une maison bien pensée, dans un cadre serein et végétalisé à proximité directe de Montpellier. 🔎 Caractéristiques du lot 30 : 📐 Surface terrain : 330 m² 🧱 Emprise au sol maximale : 200 m² 🏗️ Surface de plancher autorisée (SDP) : 150 m² 📏 Terrain viabilisé, borné, libre de constructeur 🌞 Bonne exposition, environnement calme et végétalisé 🔌 Raccordements en place : eau, électricité, télécom, assainissement collectif 🧪 Étude géotechnique complète fournie 📘 Règlement de lotissement clair + CPAP (prescriptions architecturales et paysagères) : clôtures, plantations, teintes, volumes 🏘️ Localisation & cadre de vie : 🌳 Lotissement paysager, bordure de pinède, cheminements doux 🛣️ 5 min de Teyran, 10 min de Clapiers / Jacou, 15 min de Montpellier 🏫 Assas : école, commerces, cave coopérative, vie locale active 📞 Contact exclusif : We Invest MIM – 04 99 54 96 40 📩 Dossier complet sur demande : fiche de lot, règlement, étude de sol, contrat de réservation. ✅ Un terrain prêt à construire pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Cadre qualitatif garanti par des prescriptions exigeantes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr