En vente Terrain

Description

🏡 ASSAS – Terrain à bâtir de 430 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 34) Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée 📍 Un terrain équilibré pour un projet confortable dans un cadre hautement recherchéSitué dans un environnement paisible, végétalisé et à l’urbanisme maîtrisé, le lot 34 du lotissement Les Crouzets vous permet de bâtir une maison adaptée à vos besoins, à seulement quelques minutes de Montpellier. 🔎 Caractéristiques du lot 34 : 📐 Surface parcelle : 430 m² 🧱 Emprise au sol maximale : 200 m² 🏗️ Surface de plancher autorisée (SDP) : 200 m² 📏 Terrain plat, borné, viabilisé, libre de constructeur 🌳 Cadre végétalisé, prescriptions paysagères rigoureuses pour un quartier homogène et valorisant 🌞 Exposition agréable, bonne orientation pour un projet bioclimatique 🔌 Viabilités en bordure : eau potable, tout-à-l’égout, électricité, télécom 🧪 Étude géotechnique complète disponible 📘 Règlement de lotissement + CPAP en vigueur (indice B du 28/02/2025) 🏘️ Situation et cadre de vie : 🌿 Lotissement à taille humaine avec trame végétale, pinèdes et cheminements piétons 🛣️ À 5 min de Teyran, 10 min de Jacou / Clapiers, 15 min de Montpellier 🏫 École, cave, commerces, services et vie de village préservée à Assas 📞 Contact exclusif : We Invest MIM – 04 99 54 96 40 📩 Documents disponibles sur simple demande : fiche de lot, règlement, étude de sol, contrat de réservation, prescriptions architecturales. ✨ Le lot 34 vous offre l’équilibre idéal : surface confortable, budget accessible, et qualité de vie durable dans l’un des villages les plus convoités du nord de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr