En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

🌿 Appartements neufs à Clermont-Ferrand – Du studio au 5 pièces 🌿 Un cadre de vie idéal entre nature et centre-ville Découvrez une résidence neuve idéalement située rue Champfleuri à Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la Place des Bughes et du cœur de ville. Ce programme offre un équilibre parfait entre sérénité, dynamisme urbain et qualité de vie. 🏡 Une résidence moderne et intimiste La résidence propose des appartements neufs du T1 au T5, conçus pour répondre aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements patrimoniaux. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin, avec pour certains des vues dégagées sur l’environnement verdoyant et les monuments emblématiques de la ville. Pensée dans le respect des normes environnementales en vigueur, la résidence offre des prestations de qualité : logements lumineux et bien agencés local vélos pour favoriser les mobilités douces stationnements sécurisés espaces paysagers favorisant la biodiversité 📍 Un emplacement privilégié À proximité immédiate de la résidence : commerces de proximité, écoles et services transports en commun (bus et tramway) accès rapide au centre-ville et à la Place de Jaude parcs et espaces verts (Jardin Lecoq, Parc Montjuzet…) établissements scolaires et universitaires accessibles en quelques minutes Clermont-Ferrand séduit par son dynamisme économique, culturel et universitaire, tout en offrant un cadre naturel exceptionnel au pied des volcans d’Auvergne. 💰 Typologies et prix disponibles T1 : 3 logements de 139 900 € à 151 000 € T2 : 13 logements – prix sur demande T3 : 5 logements de 261 000 € à 281 000 € T4 : 3 logements de 330 000 € à 356 100 € T5 : 2 logements de 451 000 € à 563 000 € 📞 Informations & visites Pour toute information complémentaire, étude personnalisée ou disponibilité des lots : Frédéric Leclerc📱 06 72 97 94 74Adriaimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.