En vente Immeuble 300 m²

Description

Situé au calme sur la commune de Montmiral dans un environnement campagnard proche de Romans, ce lot de deux maisons mitoyennes hors d'eau offre plus de 300 m² habitables à réhabiliter entièrement selon vos projets.
La partie Est offre un potentiel de 120 m² et la partie Ouest offre quant à elle un potentiel de 190 m².
C'est l'opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, avec la possibilité de créer plusieurs lots distincts.

Le bien bénéficie d'une belle exposition Nord / Sud et s'accompagne d'un terrain total de 330 m², comprenant un jardin clôturé d'environ 150 m² parfait pour le stationnement des véhicules. Côté technique, la toiture est récente et la structure a été renforcée. Des travaux importants restent à prévoir, notamment la reprise des planchers, le second oeuvre et la fin de la viabilisation.

Des propositions de plans sont à votre disposition pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce superbe projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël LEVEQUE, Tél. : 06 75 25 31 22, E-mail : raphael.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 920650553.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362535)