En vente Local 70 m²

Description

Situé au coeur du Vieux Saint-Maur, dans la rue principale commerçante bénéficiant d'un excellent passage, je vous invite à venir visiter ce restaurant de restauration rapide type kebab il représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique.

L'établissement dispose d'une extraction puissante, parfaitement adaptée à l'activité de restauration, ainsi que d'une cave aménagée offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'exploitation.

Atout rare : un appartement situé au-dessus du restaurant complète ce bien, offrant la possibilité d'un logement sur place ou d'un usage complémentaire selon le projet de l'acquéreur.

Un emplacement privilégié, des équipements adaptés et un potentiel de développement font de ce commerce une opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 108 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 14 400 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 108 000 ¤. (gedeon_26118_33385338)