En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Situé à l'entrée du port de Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée avec parking collectif fermé par portail électrique, cet appartement 3 pièces de 67 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il offre une agréable vue sur la mer depuis le séjour et son balcon de 14 m² ainsi que de beaux volumes à repenser selon vos envies. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Double vitrage PVC et climatisation.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Son véritable atout ? Une situation privilégiée permettant de tout faire à pied : plages, centre ville, port, commerces, restaurants, marché quotidien et célèbre marché provençal du mercredi.

Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés de Sanary-sur-Mer

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 360 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 640 ¤. (gedeon_26118_33392948)