En location Local 8 pièces 225 m²

Description

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de cette charmante ville du Val de Loire, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles. Proche des commerces et des restaurants, il offre un cadre attractif pour développer une activité professionnelle dynamique et accueillante, profitant de la renommée touristique de la région.

Ce local commercial de 225 m² sur un parking de 400 m² offre un potentiel remarquable pour une diversité d'usages. Composé de 8 pièces, il permet une organisation flexible de l'espace, idéal pour créer différents espaces de vente ou de travail. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces actuels pour les fusionner selon les besoins, cette propriété offre une polyvalence rare et une opportunité unique pour un investissement lucratif à Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 15120 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Charges : 55 200 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 15 120 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 4 200 ¤. Surface (arrondie) : 225 m². (gedeon_26118_33435578)