En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Nouvel écoquartier Village Delage. À moins de 10 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris Express), au 1er étage surélevé (équivalent 2ème) avec ascenseur d'une résidence sécurisée de très bon standing de 2024, appartement familial CLÉS EN MAIN de 4 pièces, 85.58 m² Carrez, avec TERRASSE de 16.5 m² exposée Sud / Sud-Est, CAVE et 2 PLACES DE PARKING en sus.
Ce bien en parfait état comprend : une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine US Aviva aménagée et équipée ouvert sur la terrasse, un dégagement avec placard, 3 belles chambres dont 2 avec accès à la terrasse, un cellier / buanderie, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Nombreux rangements qualitatifs Archea sur mesure.
Plan fonctionnel avec un espace nuit séparé de l'espace jour.
AMÉNAGEMENT POSSIBLE FACILEMENT EN DOUBLE SÉJOUR ET 2 CHAMBRES.
Parquet en chêne massif, domotique, visiophone, fibre. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels.
La copropriété est équipée de 2 locaux à vélos et d'une vidéo surveillance.
Immeuble basse consommation bénéficiant de la garantie décennale.
Commerces, écoles, transports, parc des Bruyères, futur parc Delage et promenade verte à proximité immédiate. Accès rapide à La Défense et Paris.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 748 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442390753.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33440827)