En vente Maison 6 pièces 81 m²

Description

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, une maison dans un quartier pavillonnaire à proximité du centre-ville de Rueil-Malmaison (10 min à pied), transports (bus 467) face à la maison, et commerces de proximité à quelques minutes à pied (Place Besche, route de l’Empereur, Leclerc, etc.). Secteurs scolaires : écoles George Sand, collège Jules Verne (5mn à pied) et lycée Richelieu (100m). D'une surface habitable de 81 m² environ (131 m² au sol - sous-sol exploitable avec possibilité cours anglaises), cette maison se compose : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger ; au 1er étage, un palier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ; au sous-sol, 2 pièces de 21m2 et 17m2, WC, douche et vasque, rangements. Cette maison dispose d'une grande terrasse devant, à l'abri des regards, et d'un jardin derrière (sans vis-à-vis) (> 100 m² environ) intégrant un stationnement, avec portail électrique. Coûts d’énergie estimés entre 71€ et 101€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : raccordé/raccordable à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, SFR et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2025). Taxe foncière : 807€ par an.