En vente Boutique 140 m²

Description

BAR - BRASSERIE du MIDI - RESTAURANT en Centre Ville de NEUFCHATEL en BRAY avec EXONERATION Impôts Sociétés pendant 5 ans EMPLACEMENT en OR !! avec TERRASSE & LICENCE IV + BEL APPARTEMENT Ce restaurant répond à une FORTE DEMANDE du MIDI avec une clientèle locale et de passage. Idéalement situé au cœur du centre ville administratif, son PARKING et sa visibilité en font sa réussite Ville réputée pour son dynamisme commercial, artisanal et touristique grâce à son label : ' VILLE ETAPE TOURISTIQUE ' depuis 5 ans. Facilité d'accès avec son réseau autoroutier A28-A29 au pied de NEUFCHATEL (axe AMIENS - ABBEVILLE- PONT DE NORMANDIE...) Cuisine simple et efficace, brasserie 100 % du Midi sauf périodes occasionnelles. De ce fait les possibilités de développement sont grandes, les soirs sans compter l’exploitation de la TERRASSE & LIMO ….et l'amplitude des 7 semaines de congés CONFORT : fermé les DIMANCHES + 7 Semaines de congés annuels Vous disposez d’un TRES BEAU LOGEMENT pour toute commodité. Le modèle actuel permet de générer déjà un EBE de 70 000 € avec une belle MARGE BRUTE : 74 % PRIX de VENTE : 195 000 € + 9.74 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs Je vous recommande cet établissement de charme pour 1 couple de professionnel qui souhaite exploiter le potentiel de cette affaire dans une ville Touristique en devenir... AVANTAGE FISCAL TRÈS RARE : ÉXONÉRATION D’IMPÔTS IS pendant 5 ans minimum à 100% Pour plus d’informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. antoinegoue@biascommerce.fr N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537