En vente Boutique 80 m²

Description

BAR -TABAC- LOTO-TERRASSE LIMO avec LOGEMENT centre ville proche Bord de Mer (76) Voici un véritable BAR-LICENCE IV avec sa TERRASSE 65 places minimum. Situé non loin des falaises NORMANDE, ce bar tabac possède un potentiel impressionnant en limonade Café et Tabac à rebooster Un PARKING GRATUIT est à disposition de la clientèle Fermer 1,5 jours par semaine +5 semaines de congés annuels. ATOUT : vous disposez d'un logement en bon état, SPACIEUX pour un modeste loyer de 1250 € comprenant commerce et habitation. Commission TABAC : 60 000 € Commission JEUX : 35 000 €. CA BAR :120 000 € EBE :100 000€ Prix de vente, 299 000€ +8,4% d'honoraires hors taxes à la charge des acquéreurs Vente Cause santé - Excellente affaire à REBOOSTER en couple UNE Exclusivité BIAS COMMERCE À vendre : Bar – Tabac – Loto avec belle terrasse et logement Un petit coin de convivialité au cœur du bourg ! Situé en plein centre-ville, sur une jolie place piétonne ensoleillée, ce bar-tabac-loto est un véritable lieu de vie, apprécié des habitants et des visiteurs.On s’y retrouve pour un café, un moment de détente sur la grande terrasse (plus de 65 places) ou simplement pour échanger quelques mots autour du comptoir. À proximité des falaises normandes, l’établissement profite d’un emplacement privilégié dans un centre-bourg commerçant et animé. Le potentiel est réel pour redonner un bel élan à l’activité limonade, café et tabac. Les clients disposent d’un parking gratuit, et vous profiterez de fermetures régulières : 1 jour et demi par semaine, plus 5 semaines de congés chaque année – un vrai confort de vie ! 🩵 Les plus qui comptent : Logement spacieux et en bon état, compris dans un loyer très raisonnable de 1 250 € (commerce + habitation). Commissions solides : Tabac 60 000 € – Jeux 35 000 €. CA Bar : 120 000 € – EBE : 100 000 €. 💶 Prix de vente : 299 000 € (+8,4 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur).Vente pour raison de santé. C’est une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une affaire saine, pleine de charme, au cœur d’un environnement vivant et accueillant.Un lieu à faire revivre, à votre image, avec passion et convivialité ! Pour plus d’informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. antoinegoue@biascommerce.fr N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537