En vente Boutique 260 m²

Description

À VENDRE – Fonds de commerce exceptionnel : Boulangerie • Pâtisserie • Sandwicherie Saisissez cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante alliant performance, modernité et emplacement stratégique. Ce commerce de plus de 200 m², parfaitement agencé et rénové, offre un cadre de travail optimal et une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques principales :Magasin de 72 m², entièrement réhabilité, avec 12 mètres linéaires de vitrine et une façade récemment refaite. 30/35 quintaux / mois Deux laboratoires professionnels entièrement équipés :• 72 m² au rez-de-chaussée (boulangerie)• 72 m² en sous-sol (pâtisserie), lumineux et fonctionnel Matériel récent et performant :• Four électrique : 4 ans• Pétrin : 4 ans• 3 congélateurs et surgélateurs : moins d’un an Extraction en place – Local conforme aux normes PMR Chiffre d’affaires : 825 000 € HT Équipe structurée : 7 salariés Horaires actuels : 7h – 20h30 (du mardi au samedi) Dimanche 8h-13h Fermeture annuelle : 5 semaines Logement de fonction inclus : F3 de 42 m² Environnement & accessibilité - Proximité immédiate de : Transports : bus et métro à 5 min à pied / tram à 10 min en voiture Écoles, crèches, collèges Commerces de proximité, restauration, parcs et jardins Centre hospitalier, médecins généralistes Internet haut débit et fibre disponibles Points forts✔ Emplacement numéro 1 ✔ Local rénové et matériel récent ✔ Très belle visibilité commerciale ✔ Forte rentabilité & potentiel de développement ✔ Affaire clé en main 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite. Rémy Marques Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité) 📧 remymarques@biascommerce.fr | 📱 07.61.71.32.18 📌 RSAC : 933606329 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329