En vente Boutique 160 m²

Description

Bar-Café-Crêpe - qualité de vie BORD DE MER – Emplacement N°1 ! Spot Incontournable Établissement hyper visible, au cœur d’une station balnéaire connue pour son charme, sa plage animée, sa gastronomie et son bien être Un lieu où touristes, familles, locaux et promeneurs se croisent, en haute saison comme en week-end prolongé ! Le tableau parfait : • Implantez vous en première ligne, sur l'artère piétonne la plus fréquentée • Profitez d’une terrasse panoramique • Capacité XXL de 120 places assises • Licence 4 déjà en place : bières de sélection, cocktails signature, crêpes, douceurs… Avec un potentiel snacking et restauration à développer à volonté: restauration autorisée au bail, extraction possible, ambiance bar à tapas …. L’emplacement s’adapte à toutes les ambitions ! Et ce n’est que le début ! Le développement massif lié au chantier EPR de Penly avec 10 000 techniciens et intervenants sur 10 à 15 ans annonce un afflux inédit de clients supplémentaires. Un vaste appartement avec vue panoramique complète l’affaire – qualité de vie BORD DE MER • EBE autour de 100 000 € • Prix 450 000 € + 7,33 % HT honoraires acquéreur Le Cabinet BIAS COMMERCE, expert des cafés/hôtels/restaurants, vous accompagne: Financement ▪️ montage administratif ▪️ suivi jusqu’à la prise de clés. Contact direct Antoine Goué – 06.68.88.02.49 Négociateur Fonds de Commerce Mail : antoinegoue@biascommerce.fr RSAC : 447775537 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537