En vente Boutique 80 m2
| Ville | Gaillon |
| Code postal | 27600 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 80 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 208 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 38 rue Launay |
| 14130 Pont-l'Évêque | |
| Négociateur | BIAS IMMOBILIER COMMERCE |
| Téléphone | 02-35-62-39-65 |
Description
Boucherie – Charcuterie – Traiteur à emporter - Emplacement n°1 en centre-ville avec parking gratuit et logement inclus Boucherie-charcuterie-traiteur idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un quartier commerçant particulièrement dynamique. Son atout majeur : un emplacement de tout premier ordre, à proximité immédiate de commerçant « locomotives » générant un flux constant de clientèle. Cette situation stratégique vous assure une visibilité exceptionnelle et un passage permanent tout au long de la journée. L’affaire développe un chiffre d’affaires de 500 000 € HT, réalisé à 100 % en boutique, avec une activité reconnue en boucherie traditionnelle et plats cuisinés. Elle dégage un EBE de 85 000 €, témoignant de sa belle rentabilité. Autre avantage très appréciable : un logement inclus dans le bail commercial, pour un loyer particulièrement attractif, offrant un excellent confort de vie et une réelle économie. Le potentiel de développement reste important. La clientèle locale est en attente de nouveautés, notamment autour d’une offre plus poussée de spécialités crues, tandis que l’activité traiteur à emporter et la rôtisserie, encore peu exploitées, constituent de véritables leviers de croissance. Prix de vente : 190 000 € + 9,79 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur. Une affaire saine, rentable et idéalement placée, parfaite pour un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie, rentabilité et perspectives de développement. Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. antoinegoue@biascommerce.fr N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537
