En vente Maison 6 pièces 118 m²

Description

Maison en pierres située sur la commune de Bujaleuf dans un charmant hameau à proximité du lac et à environ 15Km de Saint-Léonard-de-Noblat. En rez-de-chaussée: Une grande véranda d'environ 22m² avec vue sur le jardin Une cuisine aménagée et équipée disposant d'une cheminée avec un poêle à bois Un séjour Trois belles chambres Une salle de bain Un WC séparé A l'étage Un grand grenier aménageable. La maison est élevée sur un grand sous sol complet disposant d'un vaste garage/atelier avec un poêle à bois, une pièce indépendante, une cave, une chaufferie, une deuxième pièce aménagée en cuisine d'été. Beau terrain plat d'environ 1700m² avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4460 EUR et 6100 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) » Prix de vente : 157 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 7000 EUR Prix hors honoraires : 150000 EUR Mandat N° 1693 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : ebarbot@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (4,6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 4460.00 et 6100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Eric BARBOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00010 RCP 148453254