En vente Maison 4 pièces 78 m²

Description

Maison à Saint-Victurnien Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et se compose de : Une cuisine Un salon / salle à manger lumineux Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un couloir avec placard Atouts supplémentaires : Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d’agrandissement selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d’été ainsi qu’un garage. Vous profiterez également d’une agréable véranda de 11 m². Double vitrage Volets roulants Taxe foncière: 825 € Diagnostics – Estimation des dépenses énergétiques Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2830 € et 3890 €, selon l’index énergétique au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix de vente : 159 000 € FAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9000 € Prix hors honoraires : 150 000 € Mandat n°1694 Contact : Tél. : 05.55.71.42.90 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.