En location Bien 618 m²

Description

À louer à Savigny-le-Temple, rue de l'Étain, local d'activité avec bureaux développant environ 618 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper au même endroit atelier, stockage et administratif.

Le local offre une configuration complète avec une partie activité / stockage en rez-de-chaussée, une porte sectionnelle, plusieurs accès, des bureaux cloisonnés, sanitaires, espaces annexes, salle de réunion et zones de rangement. L'étage partiel permet d'organiser une vraie partie bureaux ou support, tout en conservant un espace d'exploitation fonctionnel au rez-de-chaussée.

Cette composition conviendra particulièrement à une société artisanale, technique, SAV, maintenance, négoce professionnel ou e-commerce ayant besoin d'un local polyvalent : réception de marchandises, stockage, préparation, atelier léger, bureaux administratifs et accueil ponctuel de clients ou fournisseurs.

Situé en retrait dans une copropriété d'activités calme, le bien offre un cadre de travail discret et pratique, davantage tourné vers l'efficacité d'exploitation que vers la visibilité commerciale de rue.

Un local professionnel complet à Savigny-le-Temple, rare par sa surface et sa polyvalence, pour une entreprise qui cherche un outil de travail opérationnel avec bureaux intégrés, stockage et accès livraison.

Activités possibles sous réserve d'accord du bailleur, du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires. Les activités générant nuisances, odeurs, bruit, rejets ou stockage extérieur devront faire l'objet d'une validation préalable.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Century 21 Égérie, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Seine-et-Marne.Informations LOI ALUR : Charges : 1 478 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 8 082 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 13 470 ¤. Surface (arrondie) : 618 m². (gedeon_92384_33444907)