En location Bien 247 m²

Description

Idéalement situé à proximité de l'Opéra de Massy, au pied de la future station de métro Ligne 18, je vous propose un bureaux de 247 m2 à louer situés au 4ème étage sur 5 d’un immeuble. Localisation : Future gare de Massy Opéra ligne 18 Proche gare de Massy TGV en bus Bus 197/319 A10 et RN20 à proximité en voiture Caractéristiques techniques : Lots entièrement Rénovés Plinthes périmétriques moquette au sol Chauffage central urbain par vapeur Ascenseur Nombreux stationnements possibles en sous-sol Conditions financières : Loyer de 29 640 € HC HT/AN soit 2 470 € HC HT/mois Charges locatives : 11 820 €/AN soit 985 €/Mois Taxe Foncière : 6 400 € /AN Taxe sur les bureaux : 2 693 €/AN Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 1 trimestre Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du Preneur Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HC HT Preneur Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️. 📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46 RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. 985 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 111111111