En location Bien 430 m²

Description

Nous proposons à la location cet entrepôt de stockage de 390m², très rare sur le marché, idéal pour un transporteur, un grossiste un transporteur express ou une activité de messagerie,... Aux portes du sud de la ville d'Orléans, vous accédez directement au cœur de la ville, et pouvez aisément rejoindre par la tangentielle les grands axes routiers que sont la N20, l'A71 et l'A10. 1- Localisation: Orléans Sud Accès tangentielle Accès autoroute Orléans Sud A71/A10 Au sein d'un ensemble immobilier à usage industriel 2- Caractéristiques: Les caractéristiques de ce local sont les suivantes : Surface de stockage : 390 m2 Grande hauteur sous plafond de 7 m Dalle haute résistance Porte sectionnelle 40 m2 de bureaux 2 Quais niveleurs de chargement Auvent 3- Conditions Locatives: Ce local de stockage est proposé aux conditions suivantes: Loyer annuel : 28 800 €/an ou 2.400€HTHC/mois Charges locatives : 2 000 €/an incluant les consommations d'eau et d'électricité Taxe foncière : 3 200 € environ Frais de rédaction de bail: à la charge du bailleur Honoraires preneur: 15% du loyer annuel N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735