En vente Bien 192 m²

Description

Sous compromis : Dans la ZAE de Savigneux (01480), en façade de la D44, A 10 minutes de l’agglomération de Villefranche et 30 minutes de l’agglomération Lyonnaise Connexion à l’A6 sortie N 31,1 et 31,2 Plus que 3 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités Plateforme en matériaux recyclés Structure – Charpente métallique - planchers collaborant Hauteur sous ferme – 6 m 10 Enveloppe extérieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche épaisseur 130mm Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche épaisseur 120 mm Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Dallage – quartz 1,5 T/m2 Murs séparatifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur. Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2 Accès par escalier métallique et garde-corps acier Façades sud et ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement AMENAGEMENTS EXTERIEURS : - Circulations en enrobés PL - Eclairages des façades par projecteurs LED - Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager - Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designalétique mutualisé - Accès piétons en béton désactivé. NOTA BENE : - Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) – objet d’un état descriptif de division Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à 432m2 Possibilité de location Informations complémentaires au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632