En location Bien 360 m²

Description

Idéalement placé dans la zone d'activité de Vitrolles à proximité immédiate de l’Aéroport Marseille Provence, je vous propose des locaux d’activités de 360 m2 à louer. Localisation : Vitrolles (13127) Aéroport Marseille Provence à 5 km Autoroutes A7 / A55 à 2 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 3 mètres Porte Sectionnelle de plain pied : 1 unité, dimensions 3x3 mètres 6 Places de Parkings VL Accessible PL/SEMI-REMORQUE Structure béton Bureaux neufs Bâtiment sécurisé Conditions financières : Loyer de 42 000 €/HT/HC/AN soit 3 500 €/HT/HC/mois Charges locatives : 6 000 €/AN soit 500 €/mois Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : Hors TVA Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Novembre 2025 Ce bien vous est présenté par Maxime Plou , consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️. 📞📩Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 500 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)