En location Boutique 60 m²

Description

Idéalement situé dans une zone en plein développement, à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de grandes enseignes comme Fresh et du nouveau centre de radiologie, je vous propose un local commercial de 60 m² de plain-pied à louer. Localisation : Montauroux 12 minutes de l'autoroute A8 Zone artisanale et commerçante De nombreuses enseignes, telles que Fresh, La Hall … Caractéristiques techniques : Immeuble de construction en béton PMR ERP 60 m² de bureau avec coin cuisine et sanitaire Hauteur libre sous plafond : 2,50 m Place de parking VL : 10 a partager Accès : poids lourd Extraction : non Climatisation : oui Local d’angle : oui Matériaux de construction : béton Année de construction : 2023 PAS d'activité sonore Condition financière : Loyer : 18 000 € HT/HC/an, soit 1 500 € HT/HC/mois Charges locatives : 400 € /an, soit 33 € /mois Pas de porte / Droit d’entrée : 0€ Taxe foncière : 600 € Type de bail : commercial 3/6/9 Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : sous 2 mois Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)