En location Boutique 80 m²

Description

PROFESSIONS LIBÉRALES, SERVICES, FORMATION : Implantez-vous au cœur de la zone de la Lézarde, dans un immeuble actif regroupant déjà des acteurs de santé et de commerce. Accessibilité et flux garantis. UN ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL COMPLET L'Immeuble : Site moderne et entretenu, accueillant un mix d'activités complémentaires (Ophtalmologue, Dentiste, Opticien, Centre de formation). Votre activité bénéficiera de ce flux qualifié. Accessibilité : Rez-de-chaussée avec accès PMR facile. Stationnement : Grand parking commun + Places privatives dédiées au local (confort absolu pour vos patients/clients). CONFIGURATION EFFICACE (80,16 M²) Surface optimisée de 80,16 m², prête à aménager selon vos besoins. Idéal pour cabinet de consultation, agence de service ou bureau d'accueil. Note : Restauration non autorisée. LOYER & CHARGES Loyer Mensuel : 2 084,16 € HT Provisions Charges : 240,48 € HT TVA (8,5%) : 177,15 € Frais de Gestion : (Inclus dans le total TTC) TOTAL MENSUEL TTC : 2 503,59 € Dépôt de Garantie : 4 168,32 € (2 mois de loyer HT). CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 Honoraires de 3 751 € HT à la charge du locataire. 240 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 168 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577