En location Boutique 221 m²

Description

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CENTRE VILLE MONTIGNY LE BRETONNEUX Guillaume RIGAL, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 221 m² sur 2 niveaux : RDC : 136 m² (ACCUEIL / BUREAUX / ARCHIVES / LOCAL TECHNIQUE) R+1 : 85 m² (BUREAUX / SANITAIRES / LOCAL TECHNIQUE) Caractéristiques techniques : - Climatisation - Cloisons bureaux - R+1 (mezzanine) Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 70 000€ HT HC soit 5 838€ HT HC / mois -Charges annuelles : 3 286€ HT soit 273,9€ HT / mois Paiement trimestriel d'avance -Taxe Foncière : 4 420€ -Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel HT Idéal pour activités tertiaires (assurance, banque, siège social) ou professions libérales (cabinet de santé) N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 273,90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 514 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances