En location Bien 380 m²

Description

Idéal pour l'implantation de vos bureaux, d'un centre de formation, d'un pôle médical ou d'un siège social. Ce magnifique plateau, traversant et très lumineux, bénéficie d'un confort de travail optimal et d'une configuration fonctionnelle. Caractéristiques du bien : Surface de 380 m² située au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur (conformité PMR). Configuration actuelle comprenant une très grande salle à fort potentiel d'aménagement (open-space ou cloisonnement sur mesure), 3 bureaux privatifs indépendants et des sanitaires. Prestations de qualité : espace entièrement carrelé, climatisé et câblé. Stationnement facile grâce à un très grand parking au pied du bâtiment, un atout majeur pour vos collaborateurs et vos clients. Conditions financières très avantageuses : Loyer mensuel : 6 840 € HT Charges locatives : 0 € (pas de charges de copropriété refacturées). Taxe foncière : 345 € / mois (sous forme de provision). Un espace prêt à l'emploi, lumineux et très accessible. Disponibilité immédiate. Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 12 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577