En location Bien 507 m²

Description

Une opportunité rare sur un axe stratégique ! Situé au cœur de Jarry, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec pignon sur rue. Idéal pour une activité de négoce, de services aux industriels ou de showroom technique, il offre une visibilité maximale et une accessibilité parfaite. Les points forts : - Visibilité & Accès : Large vitrine/façade offrant une excellente image de marque. Parking privatif directement en bordure de route pour une clientèle facilitée. - Volumes & Modularité : Une surface de 320 m² de plein pied au RDC, entièrement rénovée récemment. - Configuration optimale : Un espace principal de 180 m² (showroom ou stockage). Un bureau climatisé de 27 m² (modulable ou démontable selon vos besoins). Une pièce complémentaire de 28 m². Une zone technique de 53 m² dédiée à l'atelier ou au stockage spécifique. Un accès à la mezzanine de 180 m2 pour chariot élévateur vient compléter l'ensemble. Rénové récemment Disponibilité : Immédiate CONTACT Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577