En location Bien 1 pièce 75 m²

Description

Situé au premier étage d'un bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité, ce bureau de 70 m² offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire ou de conseil. Les points forts de l'actif : Localisation Stratégique : Une très bonne exposition sur un axe fréquenté. Configuration Optimisée : Surface de 70 m² bien proportionnée, facilitant l'aménagement de vos espaces de travail. Accessibilité et Stationnement : Vos collaborateurs et clients profiteront d'un grand parking au pied de l'immeuble, un avantage rare et recherché dans le secteur. Équipements & Prestations : Sanitaires privatifs inclus. Attentes prévues pour l'installation de la climatisation (installation à la charge du preneur). Un produit rare dans cette zone, alliant loyer compétitif et prestations de qualité. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 400 € HT Charges mensuelles : 140 € HT Taxe Foncière : Remboursement sur présentation de l'avis. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité : Julien Ferré Immobilier d'Entreprise et Stratégie commerciale Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577