En vente Bien 489 m²

Description

Idéalement situé dans la zone d’activité des Ferriéres au Muy à 4 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité LOUE de 489 m² à vendre. Localisation : Les Ferriéres au Muy Autoroute A8 à 4 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 250 m² d’entrepôt en RDC composé de Box 239 m² de bureaux en R+1 Hauteur libre sous poutre : 3,00 m Place de parking VL : 8 a partager Accès : poids lourd Matériaux de construction : parpaing Année de construction : 2010 Parcelle : 733 m² Cour : 480 m² Local entièrement loué, soit 7 baux précaire Loyer annuel 50 506 € HT Rentabilité 6,50 Condition financière : Prix de vente FAI : 780 000 € Charges locatives : 2 760 € /an, soit 230 € /mois (incluant EDF et eau) Taxe foncière : 1991 € Fiscalité : hors TVA Disponibilité : maintenant Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)