En location Boutique 3375 m²

Description

SORGUES – AXE AVIGNON / CARPENTRAS LOCAL COMMERCIAL XXL – 3 000 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE **Sur un axe majeur à très fort flux, reliant Avignon à Carpentras, découvrez un local commercial d’environ 3 000 m², dont 2 800 m² de surface de vente. Un produit rare. Un volume puissant. Un emplacement stratégique. Un emplacement qui travaille pour vous Implanté sur la Route de Carpentras à Sorgues, ce site bénéficie d’une visibilité directe sur un axe extrêmement fréquenté, véritable colonne vertébrale commerciale du secteur. À proximité immédiate d’enseignes dynamiques telles que : Action Narbonne Accessoires Sorgues La Fabrique Sorgues Carrefour Market Entraigues Sorgue Un environnement commercial actif générant un flux continu de clientèle. Un outil commercial hors norme Surface totale : 3 000 m² Surface de vente : 2 800 m² Volumes généreux permettant toutes configurations Idéal pour enseigne nationale, retail, équipement de la maison, sport, déstockage, alimentaire spécialisé Accessibilité & confort client Accès direct et fluide depuis l’axe principal Zones commerciales à proximité immédiate (ZAC La Marquette) Stationnement aisé pour clientèle et logistique � Pourquoi ce bien est une opportunité - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras - Axe ultra passant = visibilité maximale - Surface rare sur le secteur - Zone commerciale en développement avec fort potentiel de fréquentation - Environnement d’enseignes déjà implantées Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 32 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032